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婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，夫妻共同还贷的房产如何分割？

婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，夫妻共同还贷的房产如何分割？

这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。